Элитарность его территории не уступает по своей престижности даже историческому центру Москвы. Более полувека назад на западной части столицы начали возводить просторные элитные районы для дипломатов и номенклатуры. Котировки ЗАО возросли в разы, после выявления новой современной проблемы – экологического вопроса.
Корень популярности ЗАО может заключаться в точных подсчетах архитекторов прошлого века, либо привлекательности самой эстетики местности. На сегодняшний день ученые оценивают Западный округ как экологически благополучную территорию Москвы. Эта оценка проведена с учетом того, что все жители перенаселенной загазованной столицы в принципе находятся в группе риска.
Зарождалась позиция элитарного района еще в 1950-е годы. На респектабельность Западного округа повлияла «новая русская» элита.
Представители новой волны массово приобретали жилплощадь вдоль Мичуринского и Кутузовского проспектов, тем самым придавая им особый статус. Такая тенденция сохранилась и на сегодняшний день. Еще с 1991-го года Западный округ занимает лидирующие позиции по количеству новостроек премиум и бизнес классов в Москве. Естественно данная тенденция положительно влияет и на статистику жителей с достатком выше среднего.
Основным контингентом районов Раменки, Дорогомилово и Фили-Давыдково является средний состоятельный класс с доходом свыше 10 000 долларов. «Небожители» занимают часть по соседству. Стараниями олигархов, политиков и звезд шоу-бизнеса замкадное продолжение Рублевского шоссе превратилось во всем известную Рублевку – синоним власти и состоятельности сильных этого мира. Не смотря на то, что Рублевка не относится к территории Москвы, она оказывает весомое влияние на жизнь округа. Особенно ярко это выражается при закрытии Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе для проезда правительских кортежей, вызывающего со стороны народа нескрываемый антагонизм к своей власти.
Когда речь заходит о престижности Западного административного округа, многие аналитики тактично упускают обратную сторону медали. Даже в самых элитных районах – Дорогомилово, Раменках, Крылатском, – проживает масса людей без колоссального дохода. Обычно это бюджетники и пенсионеры, оказавшиеся заложниками «красивой обертки». Инфраструктура элитных районов рассчитана под жителей с доходами выше среднего. Проблемой в некоторых кварталах станет даже покупка продуктов первой необходимости, поскольку магазинов эконом класса здесь нет.
Престижность ЗАО более ярко дискредитируют некоторые его районы. Ощутимо оказывает влияние Солнцево с известной для всей страны бандитской историей. Не меньшую роль играет в этом вопросе и анклавный район Внуково, в котором расположено множество деревянных бараков, а в некоторых домах не проведен газ. Естественно этот район тяжело проходит ассоциацию с городской территорией, но все же оказывает влияние на общий рейтинг ЗАО.
Больше половины территории района Очаково-Матвеевское занято промзоной, что также негативно влияет на оценку округа. Дать оценку Западному округу достаточно непросто, поскольку здесь совмещается блеск и нищета. Если же препарировать территорию на более понятные районы, контраст постепенно сложится в приближенную к реальности общую картину.
Элитарность любой территории – субъективное понятие. А значит, всегда найдутся разные стороны в этом вопросе. Именно поэтому мнение многих специалистов заключается в том, что ЗАО слишком переоценен. Чего не в силах никто отнять у Западного округа, так это его достопримечательности.
Здесь расположен уникальный парковый комплекс в Воробьевых горах, Ботанический сад, главное здание МГУ, смотровая площадка «гора». На Кутузовском проспекте расположена всем известная Триумфальная арка – знак памяти о победе в Отечественной войне. Рядом с аркой находится Парк победы с комплексом Поклонная Гора и музей «Панорама Бородинской битвы». Так что в ЗАО предостаточно московских визитных карточек.