Не берусь отвечать за все регионы, но мои родители живут в Курске, это ЦЧР, и там сложилась такая ситуация, что молодым людям проще и дешевле построить и содержать дом чем купить и содержать потом квартиру. Мы на днях с мужем посчитали расходы, которые мы несем и в том и в другом случае и получилось так, что дом обойдется нам в несколько раз дешевле такой же по квадратуре квартиры. При этом мы прибавили к расходам стоимость участка земли, но в некоторых городах ЦЧР есть программы, по которым земля отдается под застройку практически даром, только дом надо ввести в эксплуатацию не позже чем через пять лет. Почему так получается, не пойму?
4 комментария
Оставить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Наверно, из-за дороговизны земли в пределах города. Обычно жилье в городе дорогое из-за этого. Есть престижные районы, там и соответствующая стоимость. А дом обычный не всегда в хороших условиях или по крайней мере считаться может менее престижным. К тому же у вас земля такая, что там вряд ли суперусловия.
Дом построить дешевле хотя бы потому, что вы строите его в пригороде, а там земля дешёвая, не то что в самом городе. Но к такому дому придётся и машину покупать, чтобы до города можно было добраться в любое время, это дополнительные расходы. Но всё равно дешевле, нежели покупка квартиры. Земля в городе всегда была дорогой, поэтому мало кто может позволить себе купить квартиру.
В городе на цене квартиры сказывается цена наличия коммуникаций, плюс рыночный спрос, плюс рабочие места, плюс квартиру вы получаете сразу, а дом надо ещё построить.
Дом построить дешевле только в пригороде, чем купить квартиру в центре мегаполиса. Стоимость земли в центре городов России мало чем отличается от Европы. Это спекулятивная цена, и кризисы ее корректируют. В цивилизованном мире стоимость дома или квартиры — зависит только от их качества и расположения (от района).Цены давно устоялись и медленно растут.